Mercado imobiliário em João Pessoa tem valorização de 18% em 2025
Publicado em 16 de Março de 2026 às 10:00 AM
A capital paraibana consolidou-se como o mercado imobiliário mais aquecido do país, registrando uma valorização impressionante de 18,25% em 12 meses, praticamente o dobro da média nacional. Esse movimento não é apenas especulativo: João Pessoa foi a capital que mais atraiu novos moradores no último Censo (+15,3%) e a Paraíba liderou o crescimento do PIB no Brasil em 2024, com alta de 6,6%.
O mercado de alto padrão à beira-mar é o grande protagonista. Bairros como o Bessa viram os preços saltarem 23,2%, enquanto o Cabo Branco mantém o aluguel mais caro da cidade (R$ 58,80/m²). O diferencial para o investidor é a combinação de praias preservadas com uma infraestrutura de serviços em rápida expansão, criando um cenário de retorno atrativo tanto em ganho de capital quanto em locação, que já acumula alta de 16,01%.
Esse fenômeno no Nordeste reforça uma tendência clara para 2026: o investidor brasileiro está buscando ativos que alinhem qualidade de vida, sustentabilidade (arquitetura biofílica) e segurança econômica. Seja no Rio ou em João Pessoa, o mercado de luxo e as localizações privilegiadas continuam sendo o porto seguro para quem busca rentabilidade acima da inflação.
Fonte: Alliance / Índice FipeZAP
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