Okre Imóveis

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Cobertura Linear Exclusiva com Vista para o Mar na Vieira Souto

Cobertura Linear Exclusiva com Vista para o Mar na Vieira Souto

Endereço do Imóvel

Ipanema, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 12.800.000,00
IPTU	R$ 2.785,80
Condomínio	R$ 4.300,00

Detalhes do Imóvel

• Código: LECO30213
• Tipo: Cobertura Linear
• Area Util: 196 m²
• Area Total: 196 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 1 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma rara oportunidade em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro: uma cobertura linear de aproximadamente 200 m² (196 m² no IPTU), localizada de frente para a icônica Praia de Ipanema, na prestigiada Avenida Vieira Souto, entre as ruas Maria Quitéria e Garcia DÁvila.

O imóvel oferece uma planta ampla e elegante, composta por 2 quartos, sendo uma confortável suíte com closet, além de banheiro social completo. A área social impressiona pelo generoso living, distribuído em duas salas de estar e uma sala de jantar, integradas à varanda com vista privilegiada para o mar de Ipanema. Conta ainda com lavabo, cozinha espaçosa com armários planejados, área de serviço e dependência completa.

O edifício possui apenas um apartamento por andar, proporcionando exclusividade e privacidade aos moradores. Dispõe de portaria 24 horas, além de vaga de garagem para 1 veículo com serviço de manobrista, garantindo conforto, praticidade e segurança.

Como diferencial, o imóvel permite a construção de um segundo pavimento mediante pagamento de mais-valia junto aos órgãos competentes, ampliando significativamente o potencial de valorização e personalização da cobertura.

Uma oportunidade única para viver ou investir em um dos metros quadrados mais desejados do Brasil.

Este imóvel pertence a filial: Okre Imóveis - Leblon CRECI RJ - 9927

http://www.okreimoveis.com.br/imovel/cobertura-linear-exclusiva-com-vista-para-o-mar-na-vieira-souto/LECO30213