Okre Imóveis

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Apartamento 3 quartos à venda Botafogo, Rio de Janeiro - R$ 1.190.000

Apartamento : Padrão / Residencial / Botafogo

Endereço do Imóvel

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.190.000,00
IPTU	R$ 2.999,00
Condomínio	R$ 1.190,00

Detalhes do Imóvel

• Código: IPAP30657
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 80 m²
• Area Total: 80 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 3 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade em Botafogo: apartamento totalmente novo, recém-reformado e projetado por arquiteto, com acabamento de altíssimo padrão e atenção aos mínimos detalhes. Localizado em uma das melhores regiões do bairro, a apenas 7 minutos de caminhada do metrô, o imóvel oferece praticidade, conforto e uma vista privilegiada para o Cristo Redentor, um dos cartões-postais mais icônicos do mundo.

Com aproximadamente 80 m² muito bem distribuídos, o apartamento conta com três quartos totalmente planejados, sendo uma suíte com amplo closet, além de dois banheiros adicionais, todos novos e com excelente padrão de acabamento. A sala é ampla, elegante e integrada a um projeto de iluminação moderno, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha é completa, com armários planejados, bancada em pedra escovada, forno embutido e cooktop, unindo funcionalidade e requinte em um espaço contemporâneo.

O imóvel foi pensado para oferecer máximo conforto e tecnologia, com integração para assistentes virtuais, fechadura eletrônica digital, ar-condicionado split em todos os ambientes e infraestrutura moderna. Conta ainda com excelente ventilação, iluminação embutida, marcenaria impecável com amortecedores, além de materiais de primeira linha em todos os acabamentos.

A parte hidráulica e elétrica são completamente novas, com água quente e fria em todas as torneiras e chuveiros, aquecedor robusto de alta vazão e sistema elétrico cuidadosamente planejado. Os revestimentos são de alto padrão, incluindo porcelanato estilo cimento queimado e detalhes sofisticados que elevam o nível do imóvel.

Os quartos são amplos e bem distribuídos, todos com armários planejados e projeto de iluminação aconchegante. A suíte se destaca pelo closet espaçoso e pela vista direta para o Cristo Redentor, criando um ambiente único e especial. Há ainda um terceiro quarto que pode ser utilizado como escritório, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

A área de serviço é funcional e bem equipada, com ventilação natural, armários planejados e até um espaço dedicado para cuidados com pets. O condomínio oferece portaria em horário comercial, sistema de segurança com câmeras, elevador, bicicletário e vaga de garagem na escritura.

Inserido em uma localização privilegiada, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, academias, clínicas e excelentes opções gastronômicas.

Pronto para entrar e morar, este apartamento reúne modernidade, conforto e uma localização estratégica, sendo ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Documentação completa, sem pendências.

Este imóvel pertence a filial: Okre Imóveis - Ipanema CRECI RJ - 11970

http://www.okreimoveis.com.br/imovel/apartamento-3-quartos-a-venda-botafogo-rio-de-janeiro/IPAP30657