Apartamento à venda em Leblon, Rio de Janeiro 3 quartos 109m²

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Código do Imóvel LEAP30468 381 pessoas visualizaram este imóvel

Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Apartamento - / Residencial / Leblon

381 pessoas visualizaram este imóvel

Venda

Venda: R$ 1.800.000,00

Condomínio:

R$ 1.600,00

IPTU:

R$ 650,00

Contato por Whatsapp

Telefones

( 21 ) 96863-4429

Apartamento
109 m² de Área Útil
109 m² de Área Total
3 Quartos
3 Banheiros ao total
1 Vaga(s)
Posição da Unidade: Fundos
Ano de Construção: 1974

Descrição do Imóvel

Descrição do Prédio: O edifício, construído no centro de um terreno, possui 9 pavimentos, com 4 unidades por andar, sendo 2 voltadas para a frente e 2 para os fundos. Cada apartamento tem direito a 1 vaga de garagem na escritura. O prédio conta com bicicletário, portaria 24 horas com portão eletrônico e área de lazer completa, incluindo playground, salão de festas gourmet, piscina aquecida, sauna, churrasqueira completa com forno, fogão e freezer, além de uma brinquedoteca. Descrição e Distribuição do Apartamento: O apartamento apresenta piso de parquet na sala e quartos, com sinteco novo, e esquadrias de alumínio. A unidade é bem iluminada, com pintura nova e luminárias modernas. Os armários embutidos estão localizados no segundo quarto e na suíte, com armários adicionais nos banheiros, cozinha e área de serviço. Distribuição Interna: - Sala: O salão é em L, criando dois ambientes distintos: estar e jantar. - Corredor de Circulação: Pequeno corredor levando aos quartos. - Banheiro Social: Completo, com box em blindex, bancada, armários e espelho. - 1º Quarto: Sem armário. - 2º Quarto: Equipado com um ótimo armário embutido e um aparelho de ar condicionado. - Suíte: Ampla, com armários embutidos e ar condicionado. O banheiro da suíte é completo, com box em blindex, bancada moderna, armários e espelho. - Cozinha Gourmet: Repleta de armários de excelente qualidade e com mesa para café da manhã ou pequeno almoço. - Área de Serviço: Inclui muitos armários, espaço para máquina de lavar, tanque, quarto de empregada e banheiro de serviço. Observações Importantes: O sistema de aquecimento dos chuveiros é elétrico, tanto no banheiro social quanto na suíte e no banheiro de serviço, não havendo sistema de aquecimento a gás.

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Mais informações do Imóvel

Banheiro social

Câmera de vigilância

Churrasqueira (Condomínio)

Interfone

Piscina (Condomínio)

Playground

Portaria

Portaria 24h

Sauna (Condomínio)

Localização do Imóvel

Leblon, Rio de Janeiro - RJ

* ATENÇÃO! O mapa não reflete a localização exata do imóvel.

Venda

Venda: R$ 1.800.000,00

Condomínio:

R$ 1.600,00

IPTU:

R$ 650,00

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( 21 ) 96863-4429

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2
Quarto(s)
2
Banheiro(s)
94
Total m²
94
Útil m²

Mais Detalhes

Índices	Mês	%
IGP-DI (FGV)	Mai/2025	-0.85
IPCA (IBGE)	Mai/2025	0.26
INCC (FGV)	Mai/2025	0.58
IGP-M (FGV)	Mai/2025	-0.49
INPC (IBGE)	Mai/2025	0.35
IPC (FIPE)	Mai/2025	0.14
ICV (Dieese)	Mai/2025	0.35
IGP-M 12 meses	Mai/2025	7.02
IPCA 12 meses	Mai/2025	5.32

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